Moins de vente et de mise en chantier de maison,meilleur seront ........

(archives)

La baisse d'activités dans le secteur de l'immobilier s'observera dans toutes les régions du Québec cette année, selon Desjardins, alors que la diminution des ventes conduit à une baisse des mises en chantier.Meilleure seront ............... les prix des logements dans un an  ?

Desjardins confirme la baisse du secteur de l'immobilier:

Le nombre de résidences vendues par l'entremise d'un courtier immobilier a chuté de 7 % en avril comparativement à la même période l'an dernier. Le marché des copropriétés est le plus touché, avec 11 % de diminution, alors qu'une baisse de 6 % des ventes est notée pour les maisons unifamiliales.

Alors que la demande s'affaiblit, le nombre de copropriétés à vendre a augmenté d'environ 25 % depuis le début de 2013 dans la province. Desjardins estime que la situation pourrait mener à un recul des prix à Québec et à Montréal pour ce type de propriété, notamment dans les gammes supérieures. Selon l'institution financière, une diminution d'environ 5 % des prix est possible d'ici un an.

Toutefois, une baisse généralisée des prix n'est toutefois pas à prévoir, puisque le marché des maisons unifamiliales demeure à l'avantage des vendeurs. On observe cependant que la diminution de la demande contribue à stabiliser les prix, qui étaient en continuelle hausse depuis quelques années. La progression générale des prix devrait être de 2,2 % au Québec cette année, comparativement à 3,9 % en 2012.

Les copropriétés accaparent environ 25 % des ventes de résidences à Québec, 30 % à Montréal et 20 % dans la province.

La construction

Par ailleurs, la baisse de régime de la construction résidentielle se poursuit. Le bilan cumulatif des quatre premiers mois de 2013 affiche un recul d'environ 20 %.

Les mises en chantier de copropriétés sont en revanche toujours élevées, bien que Desjardins estime que les mises en chantier de ce type d'habitation au Québec devraient fléchir d'environ 15 % cette année et de 10 % l'an prochain.

Nouvelles règles hypothécaires, baisse de la demande

Desjardins remarque que les nouvelles règles hypothécaires adoptées par le gouvernement fédéral ont limité les possibilités des futurs acheteurs, engageant une tendance à la baisse, particulièrement sur la vente des copropriétés.

L'institution explique la situation par le fait que plusieurs jeunes ménages qui misaient sur l'achat d'une copropriété en raison du coût nettement plus abordable que celui d'une maison unifamiliale ont dû reporter leur projet.

En juillet dernier, le gouvernement fédéral a entre autres fait passer de 30 à 25 ans la durée d'un prêt hypothécaire et a fixé le remboursement maximal brut du total des prêts hypothécaires des emprunteurs à un maximum de 39 % de leurs revenus.

REF.:

Des fonctionnaires de l’ARC (l'Agence du revenu du Canada) corrompus ?

Photo Agence QMI / Archives

MONTRÉAL – Le comptable agréé Francesco Fiorino ainsi que deux de ses complices, les anciens fonctionnaires de l'Agence du revenu du Canada (ARC) Gennaro Di Marzio et Nicola Iammarrone feront face à des accusations pour des fraudes estimées à 4,5 millions $, a affirmé la GRC par communiqué jeudi matin.

Fraude de 4,5 millions

Trois hommes arrêtés

Les trois hommes auraient établi un système permettant d’éviter de payer l’impôt fédéral.

En demandant une certaine somme d’argent à ses clients, le comptable de 54 ans Francesco Fiorino leur promettait de payer moins d’impôts. Il offrait par la suite un montant d’argent à certains fonctionnaires de l’ARC dans le but de contourner les contrôles fiscaux.

De leur côté, les fonctionnaires Di Marzio, 49 ans, et Iammarone, 53 ans, s’occupaient de distribuer des pots-de-vin à d’autres fonctionnaires à leur service pour qu’ils participent à ce stratagème.

Le comptable Francesco Fiorino avait déjà été arrêté en août dernier, en même temps que les entrepreneurs Tony Accurso et Francesco Bruno, de B.T. Céramique, dans un précédent volet de cette enquête. À l’époque, Fiorino avait en sa possession un «plan d’action» détaillé décrivant comment protéger des entreprises appartenant aux deux entrepreneurs des inspections fiscales de l’ARC.

Les trois hommes arrêtés jeudi feront face à plusieurs accusations, dont celles de corruption de fonctionnaires, d’abus de confiance par un fonctionnaire public, de fraude envers le gouvernement et de fraude. Ils comparaîtront le 4 juillet à Montréal.

La GRC mentionne qu’un autre individu a été arrêté dans le cadre de cette opération afin d’être interrogé et qu’il pourrait être accusé.

Cette enquête, nommée projet Coche, a été amorcée par la GRC en 2008 et a pour but d’enquêter sur des allégations de corruption de fonctionnaires à l’ARC.

REF.:

Harcèlement a la GRC

Photo Agence QMI / Archives

OTTAWA - Une sergente de la Gendarmerie royale du Canada (GRC) a déposé une poursuite de plusieurs millions de dollars contre 13 anciens collègues après avoir été agressée sexuellement, harcelée et intimidée alors qu'elle faisait partie du Carrousel du corps policier, il y a plus de 25 ans.
Caroline O'Farrell, 52 ans, a été soumise à plusieurs traitements dégradants durant son entraînement, puis son travail au sein de la formation équestre de spectacle en 1986 et 1987, selon les documents de la Cour Supérieure de l'Ontario.
Mme O'Farrell réclame plus de 8 millions $ en dommage au ministre de la Justice et Procureur général du Canada ainsi qu'à 13 officiers. Plusieurs des officiers visés par la poursuite sont toujours en poste à la GRC et occupent des positions stratégiques.
L'ex-mari de la plaignante et ses deux enfants sont aussi nommés comme plaignants et réclament des dommages de 300 000 $.
Parce qu'elle était «une fille sur la piste», la requérante a été encerclée par un groupe de collègue, qui l'ont aspergé d'eau glacée puis l'ont traînée face contre terre dans l'urine et le crottin de cheval.
Mme O'Farrell a affirmé avoir demandé à ses superviseurs «est-ce que c'est cela que je dois endurer pour faire partie du carrousel?» après le premier incident du genre.
Elle, qui, petite, rêvait de faire partie de la GRC, s'est fait répondre qu'elle devait changer son comportement.
Le premier incident s'est produit en avril 1986. Le second, trois mois plus tard, lors de son enterrement de vie de jeune fille. Des collègues lui ont retiré sa combinaison de force pour ensuite lui verser de l'eau froide sur le corps.
Par la suite, des collègues l'ont enfermée dans une sellerie. Ils ont alors tenu un procès fictif, costumés en juge, procureur et avocat de la défense, et lui ont demandé de retourner ses sous-vêtements.
Le harcèlement a continué lorsque ses collègues ont lancé un «pool» de suicide, pariant sur le fait qu'elle allait sûrement se tuer.
D'autres incidents sont survenus, comme ses bottes qui ont été remplies de crottin, des railleries répétées et des vidéos de harcèlement.
Mme O'Farrell a fini par être transférée, car ses supérieurs «ne pouvaient plus garantir sa sécurité».
La femme s'est fait indiquer que sa plainte pour mauvais traitement «avait permis de lancer la plus importante enquête interne jamais conduite à Ottawa», ayant mené à la mise au jour de plus d'une centaine de cas d'harcèlement, mais la poursuite affirme que la GRC «n'a pas posé d'actions significatives contre les harceleurs».
Mme O'Farrell a indiqué que sa carrière à la GRC en a souffert et que son mariage a éclaté.
Aucune des allégations n'a été prouvée en cour.

REF.:

Google Glass: risque de piratage et trop de possibilités?

Photos Google

Avec un appareil comme les Google Glass, les possibilités sont à peu près infinies.

Aussi sur Canoe.ca: Recon présente ses lunettes de soleil «à la Google Glass»Prendre une photo en clignant de l'oeil avec Google Glass Les géants se font la guerre pour vos yeux Les Google Glass ne seront probablement pas lancées cette année Microsoft se lancerait sur le terrain des lunettes à réalité augmentée Baidu Eye, le concurrent chinois de Google Glass

L'appareil réagit à des commandes vocales, sans trop dépendre d'une manipulation physique.
La caméra pointe constamment dans la direction où vous regardez, le moteur de recherche est déjà connecté via votre téléphone ou tablette... et ces fonctionnalités n'attendent qu'une simple phrase de votre part pour s'activer.
L'appareil est en effet contrôlé par la voix et fonctionne en tandem avec un téléphone ou une tablette Android pour, par exemple, parler au téléphone ou récupérer des coordonnées GPS.
Il suffit de dire: «ok glass», puis la commande appropriée, et l'appareil effectuera le travail.
Le produit, une paire de lunettes connectées, n'est pas encore sur le marché. Seuls certains développeurs qui ont bien voulu débourser la somme de 1500$ américains ont pu se procurer un exemplaire des lunettes Google Glass.
Or, beaucoup de gens se questionnent déjà au sujet de leur impact sur la vie privée.

Les craintes sont-elles fondées?

Le problème, c'est que les gens n'aiment pas sentir qu'on peut les photographier ou les filmer à tout moment.
S'il était nécessaire de parler pour activer les Google Glass afin de prendre une photo, un petit malin a réussi à programmer les lunettes de façon à ce qu'elles puissent prendre une photo en clignant d'un œil.
Imaginez maintenant que quelqu'un réussisse às'infiltrer dans votre paire de lunettes et à visionner tout ce que vos lunettes connectées peuvent voir , soit tout ce que vous regardez! Par exemple, lorsque vous entrez votre NIP au moment de payer vos achats ou en train de faire un retrait au guichet automatique. Ça fait peur.
Certains commerces, dont quelques bars, aux États-Unis ont déjà une affiche interdisant le port des Google Glass à l'intérieur. On peut imaginer que les cinémas et autres endroits publics en feront autant.


Toutefois, on peut aussi s'imaginer de bons côtés. Pensez au fait de vous retrouver au cœur de l'action, lors d'un match de hockey ou de football... ou à un chirurgien portant ces lunettes, afin d'enseigner à ses élèves, un policier enregistre la vidéo alors qu'il effectue arrestation pour ensuite la déposer comme élément de preuve en Cour.

Tout va vite sur Internet

Robert Scoble, un blogueur anglophone a publié une photo de lui, où il porte les Google Glass... dans la douche!


Évidemment, on peut déjà imaginer toutes les implications d'un tel appareil entre les mains de gens aux idées un peu bizarres, comme ce site Tumblr,qui affiche la photo d'hommes blancs portant des Google Glass.

Mieux vaut s'informer

Vous pouvez vous abonner à page Project Glass sur Google+ pour obtenir des mises à jour à leur sujet ou visiter le microsite Glass, que Google a mis en place, et de cliquer sur «How it feels» pour voir une vidéo à couper le souffle.
Vous aurez envie d'en acheter une paire, après l'avoir visionnée...

Caractéristiques techniques

Les caractéristiques techniques de l'appareil ont récemment été dévoilées:
• 16 Go de stockage (12 Go utilisables)
• Appareil photo de 5 mégapixels
• Caméra vidéo 720p
• Connectique Bluetooth et WiFi (pas de connexion 3G)
• GPS
• Affichage de messages textes (SMS) via Bluetooth
• L'affichage de l'écran correspond à celui d'un téléviseur de 25 pouces situé à 8 pieds (environ 2,40 mètres)

C'est l'année dernière que Google avait dévoilé son projet de mettre en marché des lunettes intelligentes. Il s'agissait de lunettes permettant d'obtenir un itinéraire, d'effectuer une recherche sur le moteur de recherche de l'entreprise, de prendre une photo, de tourner de la vidéo...
Bref, il s'agit de placer l'utilisateur au cœur de l'expérience d'utilisation, contrairement à un ordinateur, un téléphone intelligent ou une tablette, où tout repose sur un objet qui doit être manipulé physiquement.

REF.: 

 

REF.:

Le pire agent de récouvrement gouvernementale est le M.E.Q. ?

Le M.E.Q. ?

Vous désirez connaître rapidement l’état de votre dossier à la suite d’une demande dans le cadre du Programme de prêts et bourses, vous pouvez utiliser en tout temps notre service téléphonique prévu à cet effet. Vous pouvez également consulter votre dossier étudiant en ligne à la rubrique Votre dossier en direct! de notre site Web.

Service téléphonique interactif (messages enregistrés seulement)
418 646-4505

1 888 345-4505 (sans frais au Canada et aux États-Unis)

Limite d’endettement

La limite d’endettement pour les études est également fixée selon l’ordre d’enseignement, le cycle d’études et le programme choisi.

Votre endettement correspond au solde de votre prêt pour études, auquel on additionne, s’il y a lieu, les montants non remboursés de bourse qui vous ont été versés en trop pendant vos études.

Le 

On fait tout ça pour lui :

Le gouvernement fédéral a radié de ses livres près de 16 milliards $ en impôts impayés ?

De 2006 à mars 2012, le gouvernement fédéral a radié de ses livres près de 16 milliards $ en impôts et taxes impayés. Vous avez bien lu. Le fédéral a renoncé au recouvrement de cette montagne de dettes fiscales.

Une telle somme équivaut au montant total des prestations de chomageque le fédéral a versé l'an dernier aux chomeurs.
est-ce l'insouciance  des services de recouvrement de revenu canada qui se fait déjouer par les cie et particuliers qui ne peuvent payer leurs dettes fiscales?
On parle quand même de 242 millions $ de budget et 4000 employés des bureaux des services fiscaux et du centre national d'appels de la gestion des créances.
Les dettes irrécupérables identifié en 2006 déja,par le vérificateur  général du canada..
comment expliquer la radiation de cette dettes ? ...........perte de donnés ,piratage du centre de revenu canada a laval,manque de pertsonnel,etc............
les chiffres monte ? radiation de 1,9 milliard $ en 2006 a 2,9 milliards $ en 2012 !
revenu canada dit:
c'est dû a l'augmentation des taux de faillites personnelles et commerciales depuis le crash 2008,hausse des nouvelles cotisations de la planification fiscale abusive,augmentation des débiteurs,hausse des recettes fiscales,augmentation des frais d'intérêt sur la dette fiscale (on a passé de 6 a 10 ans) ,donc rev canada devra se concenter sur les gros soldes d'impôts et taxes impayés au lieux de perdre son temps a courir après les particuliers qui doivent des petits soldes d'impôts.Et pour ça,.............le Fédéral a mit moins d'agents de recouvrement pour faire la job,alors ça devra aider en plus en la faveur des petits salariés ?


REF.: